The Link : la tour qui redessine La Défense

2016 – 2026

The Link est un projet d’envergure inédite initié par Groupama au cœur de La Défense. Conçu par l’agence d’architecture PCA-STREAM, développé en partenariat avec le promoteur Adim Paris Ile-de-France, réalisé par le groupe VINCI Construction et destiné à accueillir le futur siège de TotalEnergies, The Link incarne une alliance inédite entre investisseur, concepteur, développeur et utilisateur final autour d’une vision commune.

L’innovation majeure de The Link réside dans son concept de tour horizontale et piétonne grâce à deux ailes reliées par 30 passerelles végétalisées, formant de vastes plateaux interconnectés. Cette conception favorise la fluidité des échanges et garantit à chaque collaborateur un accès direct à un jardin suspendu ou à l’air libre à moins de 50 mètres de son poste de travail. Une avancée unique qui redéfinit la manière de travailler en hauteur.

Le projet s’ancre également dans son territoire. The Link reconnecte la dalle de La Défense à la ville de Puteaux grâce à de nouveaux accès piétons, des continuités urbaines apaisées et des espaces publics végétalisés. La tour devient ainsi un catalyseur de liens, entre le quartier d’affaires et la ville.

Conçue pour durer, elle anticipe les évolutions du travail : espaces modulables, transversalité des équipes, lieux collaboratifs, services et espaces de convivialité. The Link propose un environnement souple, ouvert et inspirant, adapté aux transformations profondes des usages professionnels.

Enfin, le projet intègre des innovations environnementales ambitieuses :

une façade en double peau intégrant 4 000 m² de panneaux photovoltaïques, une première à La Défense, couvrant jusqu’à 25 % des besoins en éclairage ;
l’obtention visée des plus hautes certifications (HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, Effinergie+, WELL Silver) ;
une performance énergétique inédite, permettant à TotalEnergies de réduire de 50 % sa consommation par rapport à ses implantations actuelles.

Trois questions à Philippe Chiambaretta, architecte et fondateur de PCA-STREAM

Vous parlez d’un nouveau modèle de tour : qu’est-ce qui différencie The Link des tours classiques ?

Verticales par nature, les tours traditionnelles sont souvent cloisonnées et organisées étage par étage, ce qui limite fortement les interactions et la fluidité d’usage. Avec The Link, nous avons voulu inventer un modèle différent, celui d’une tour « horizontale » et ouverte, pensée pour de nouveaux modes de travail. Nous avons cassé la verticalité classique en concevant deux ailes différentes, raccordées par 30 « links » végétalisés. Ces passerelles, larges de plus de 8 mètres, permettent de relier les collaborateurs mais aussi de créer des plateaux en duplex de 6 000 m², ce qui favorise les échanges naturels et une plus grande souplesse d’organisation. Tous les étages sont ainsi en dialogue constant, accessibles à pied par de grands escaliers, sans rupture.

Quel sera l’impact sur le quartier ?

The Link répond à la volonté de repenser l’urbanité de La Défense et son inscription dans le territoire. En rééquilibrant la skyline dans la perspective de l’Axe majeur – du Louvre à la Grande Arche – The Link deviendra un repère symbolique fort, visible depuis les hauteurs de la capitale comme depuis la périphérie. Mais au-delà du signal visuel, l’impact territorial est très concret : pour la première fois, une tour de La Défense s’ouvre sur le boulevard urbain, créant une connexion directe entre la dalle et la ville de Puteaux. Une liaison pensée pour les mobilités douces, les piétons et les personnes à mobilité réduite. Ce nouveau seuil réactive la relation entre le quartier d’affaires et son environnement urbain immédiat.

Quels usages avez-vous imaginés pour les salariés ?

Nous avons conçu des espaces fluides, accessibles et ouverts. Au-delà des 30 passerelles végétalisées, qui limitent le recours aux ascenseurs, les salariés bénéficieront de nombreux espaces extérieurs – 15 jardins suspendus, 6 terrasses, des jardins d’hiver, un rooftop paysager – accessibles en moins de 30 secondes depuis n’importe quel poste de travail, auxquels s’ajoutent des espaces de coworking, de restauration et de détente. Ces lieux ont été pensés pour travailler autrement, prendre l’air, échanger ou simplement faire une pause. L’objectif principal était d’offrir un environnement de travail plus humain, connecté à son environnement, en phase avec les nouveaux usages.

Ce qu’il faut retenir

Un nouveau modèle de tour repensé pour les usages : The Link rompt avec la verticalité traditionnelle en créant une double structure reliée par 30 passerelles végétalisées, favorisant la circulation fluide, la transversalité des équipes et la qualité de vie au travail.
Des espaces de travail XXL et connectés grâce à des “duplex” de 6 000 m² qui peuvent accueillir jusqu’à 500 personnes, avec des escaliers ouverts, des terrasses accessibles et une organisation conçue pour limiter le recours aux ascenseurs.
2 800 m² d’espaces extérieurs — terrasses, jardins suspendus, jardins d’hiver — sont accessibles à moins de 30 secondes à pied depuis chaque poste, pour offrir confort, respiration et biodiversité au quotidien.
Façade photovoltaïque, double peau thermique, certifications HQE (la certification Haute Qualité Environnemental, vise à limiter à court et à long terme les impacts environnementaux d’une opération de construction ou de réhabilitation, tout en assurant aux occupants des conditions de vie saine et confortable) , BREEAM (la certification Building Research Establishment Environmental Assessment Method évalue la performance environnementale des bâtiments), WELL (La certification WELL Building Standard introduit de nouvelles normes concernant le bien-être des salariés en entreprise) … The Link vise une réduction de 50 % de la consommation énergétique par rapport aux tours actuelles de Total.
Un impact territorial structurant : le projet reconnecte La Défense à Puteaux via une ouverture piétonne de 30 mètres sur le boulevard. Il initie la transformation du cours Michelet, figé depuis les années 1980, en un quartier paysager et animé.
Avec ses 228 mètres et sa situation stratégique sur l’Axe historique, The Link devient une nouvelle icône visible depuis la capitale et symbole d’une nouvelle ère urbaine.

Timelapse

Les chiffres clés

228m de hauteur
53 étages
30 “links” végétalisés
130 000 m² de bureaux, terrasses, coworking et jardins d’altitude
24 ascenseurs doubles ponts

Découvrez les innovations

Jardins d’hiver

Les occupants des étages 37 à 48 sont tous à moins de 50 mètres d’un jardin d’hiver de 70 m2 ventilé naturellement et protégé du vent.

Façade entièrement vitrée

Exceptionnel pour un IGH en France : un clair de vitrage maximal sol -plafond, sans châssis ni allège, qui offre une grande luminosité naturelle et une vue dégagée sur Paris, et permet de se repérer facilement dans la tour (d’une aile, on apercevra l’autre). 4200 m2 de cette façade sera photovoltaïque, un record.

Double-peau

Sur le versant sud, une seconde façade en écailles se superpose à la première, créant un « vide » de 90cm équipé de stores extérieurs pour réguler les apports thermiques (25°C max. 90% de l’année). Des coursives permettent d’assurer l’entretien des vitres, des stores et des 4200 m2 d’écailles photovoltaïques.

30 Links

30 liaisons (Links) relient les deux ailes de la tour, créant des plateaux de 3000 m 2 d’un seul tenant, une surface inédite à La Défense. Dotés de jardins suspendus d’environ 40 m 2 à l’air libre, ils peuvent être utilisés comme lieux de travail informels, salles de réunion panoramiques…

Duplex

Des escaliers ouverts relient les étages deux à-deux, pour créer des duplex de 6000 m2 capables de rassembler des unités de 500 personnes. Ils favorisent un mode de vie «pédestre » et amènent les collaborateurs à se croiser et à multiplier les interactions.

Agora

Formant une entrée majestueuse en triple hauteur côté dalle, avec une transparence qui laisse entrevoir la ville à travers la tour, l’agora se prolonge dans les niveaux inférieurs avec une cascade d’escaliers, créant une liaison avec le boulevard situé 18mètres et 3étages en contrebas.

Liaison cours Michelet

En bord de tour, création d’une vaste ouverture de 30mètres accessible aux piétons, vélos et personnes à mobilité réduite pour reconnecter La Défense à Puteaux.

Jardin Rooftop plein ciel

Au 36e étage, ouvert à tous les collaborateurs, un parc belvédère de 600 m2 surplombe la Seine, inventant une nouvelle vue sur Paris. Au 50 e étage, dans l’autre aile, un jardin privatif en plein ciel.

Club panoramique

Aux 35e et 36e étages, jouxtant le parc belvédère, un bar panoramique, une salle polyvalente de 250 m2 et un restaurant club de 200 couverts. Un lieu de rassemblement professionnel et festif, centre de gravité de la tour.

Terrasses

Inédit à la Défense, 6 grandes terrasses s’étendent au pied de la tour (3 côté parvis, 3 côté ville, 500 m 2 au total, dont 280 m 2 plantés). Véritables balcons sur le quartier Michelet et sur Puteaux, elles recréent un contact humain et visuel avec la vie locale.

Business Center XXL

Dans les 3 niveaux inférieurs, 70 salles de réunion, deux auditoriums de 150 et 250 places, un incubateur interne. Au-dessus, 5 espaces de restauration, coworking -café ou grands restaurants avec terrasse. Au 4 e étage, une salle de sport avec vue de 1400 m 2 (l’équivalent d’un étage entier dans une tour classique).

Club panoramique

Aux 35e et 36e étages, jouxtant le parc belvédère, un bar panoramique, une salle polyvalente de 250 m2 et un restaurant club de 200 couverts. Un lieu de rassemblement professionnel et festif.

Ascenseurs double

Les 24 ascenseurs disposent de deux planchers (accessibles à deux niveaux différents, mais se déplaçant ensemble). Combinée avec une répartition en deux batteries (selon la hauteur de l’étage à atteindre) cette solution réduit le temps d’attente à 30 secondes maximum, même en cas de pic d’affluence.

Entrée sur la ville

The Link est la première tour de La Défense à disposer d’une entrée côté Puteaux : un parvis végétalisé qui permet d’arriver à pied depuis la ville, de venir à vélo, ou de se faire déposer directement en taxi.

Découvrir le site The Link

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